都市之我舞花丛 第24章　　　搞公司

良久，就在李雯准备叫吃饭的时候，陈水国道：“算了，还是听你们的吧，利润虽然可观，但是风险还是很大，下午我回去打电话把订金退了，反正没签什么合同，退订金对我们也没什么影响。” 这时已经做好午饭李雯道：“你们三个别聊了，吃饭了。”陈万和陈楠应了声，朝饭桌走去，其实他们只是提个出自己的意见而已，陈楠隐隐觉的这二十几万的货，不会那么的简单，但是却又想不出那里出问题，所以只好顺着陈万的意思劝陈水国推掉这桩生意。 饭桌上，陈楠道：“妈，晚上别做我的饭了。” “为什么啊？”李雯问道。 陈楠回答道：“一个同学说我出院了，要请我吃饭说是庆祝我安然无事，连吃饭的地方都订好了。” 李雯想了想道：“这样啊，那好吧，不过记住吃完饭就要回来啊，千万也在外面逗留太久知道吗？” 陈楠知道母亲担心自己他点了点头：“我知道了。”说完又对陈万道：“大哥放晚学不用来接我了吧？” 陈万笑骂道：“你这小子。” 吃完饭，陈万叫上陈楠跟着陈水国进到了房间当中，陈楠还没弄清楚发生什么事了，陈万就道：“老爸，最近的地价已经开始涨了，价钱还算不错。” 本来因为要推掉生意而有些不高兴的陈水国闻言，原本皱眉的样子顿时消失，毕竟最近一段时间以来，房价可是一直在节节攀升啊。 他道：“哦！涨了多少啊？”陈楠对这些不是很了解，也不清楚家里到底买了多少闲置的地皮和铺面，只不过他知道地价一定会升的，所以他根本就没有担心过，听到陈万说地价涨了，也来了兴趣，他想看看自己家买了多少地皮和铺位了。 陈万道：“现在铺位的价格大部分都在4000一平米左右，当然一些位置比较好的地方价格就更加的高了，就好比我们在龙兴大厦买的一楼两个铺位都涨到5000一平米了，而地皮则是在3000到4000之间。” 陈楠一听暗暗咂舌，他记得当初这房价可是便宜的很啊，刚刚陈万说的龙兴大厦他可是知道的，位于市中心，地理位置极佳，当时一开盘的时候，铺位一平方是3800元，一些人都说贵的不得了，可是还没几个月的时间居然涨到了5000一平了，难怪人家说地产是一个暴力的行业。 陈水国惊讶道：“这么高了啊？”他也是满脸的不相信，本来当初陈楠说搞房地产，他也只是抱着试一试的态度的，可是没想到居然正如陈楠说的一样，房价开始攀升了。 陈万点了点头：“恩，这些都是世道上传的价格，一些人已经开始出售手中的铺位和地皮了，所以我想问一下我们是不是也卖掉一些手上的那些闲置的地皮啊？” “恩，卖掉一些也好，银行欠的钱，利息太高了，卖掉一些先还给银行我们的压力也没那么大。”陈水国若有所思的点了点头。 他的话音刚落下，陈楠出口叫道：“大哥我看我们还是别急于卖掉那些地皮。” “别卖？为什么啊，现在出手我们起码赚了将近一倍啊！”陈水国一听吓了一跳，他只知道自己卖了很多的闲置地皮，可是没想到居然赚了一倍那么多，当初他用自己一辈子赚来的钱将近30万左右的现金买了那些地和店铺，没想到居然赚了一倍，也就是六十万，还没算上从银行贷款来交给陈万打理，购买店铺的钱呢。 陈楠道：“大哥你想想现在的价格已经在涨了，可能过一段时间还会继续涨下去，既然这样何必急于出手呢？” 陈万笑道：“小弟你说的话，我也考虑过，按照现在的趋势房价上涨是必然的了，但是我们手头上并没有多与的现金，与其留着这些店铺或者地皮，倒不如卖掉，集中资金，一来可以减缓银行还款的压力，二来我们将这笔钱集中投资，而不是像现在这样分散的买卖。” 陈楠一愣，没想到陈万早就料到房价会涨了，而且还做了准确的分析，陈楠隐隐觉的自己的大哥似乎天生就是一个做生意的材料似的。 陈楠点了点头道：“还是大哥想的周到，不过大哥我们到底有多少店铺和地皮啊？” 这也是陈水国想知道的，虽然钱是他出的，但是却完全交给了陈万去处理，到底自己手上有多少地产他根本就不知道。 陈万道：“老爸当初一共买了三处铺位和一块大概有300多平米的地皮，加上老爸从银行贷款买来的地产，我们一共有五个店铺和两个个闲置地皮，不过老爸当初买的那个地皮并不值多少钱，因为是在市外，所以按照现在的市值我们的那些地产差不多价值140万左右，如果还掉银行的40万加上老爸当初投资的30万，我们大概净赚70左右。” 陈万一口气将自己所知道的全说了出来，抬头看了看陈水国和陈楠，除了陈楠还算正常外，陈水国早就张大了嘴巴，满脸的一副不可思议的表情，陈楠还好，他知道地产行业是一定赚钱的，但是他总觉的差了什么似的，总觉的不止赚70万，如果是以前70万一定会让陈楠惊讶。 但是自从知道了这个行业的暴利后，陈楠觉的赚上70万完全是意料之中，而陈水国则是没有想到，当初听出陈楠的话，将钱投入到买卖土地当中，仅仅几个月的时间居然让自己家赚了70万这么多，他一辈子操劳也只赚了30万元，可是仅仅地产就让自己赚到了一辈子所赚钱的两倍，这能不让他惊讶吗。 “儿……儿子这是真的？”陈水国声音已经开始有些颤抖起来，不过他还是有些不相信的问道，陈万知道父亲要是听到赚了这么多的钱，一定会感到惊讶的，当初自己粗略的计算了一下，其中的利润的确惊人。 他点了点头：“是真的，爸这还是保守估计，如果在过上一段时间地价一定会比现在更高的。”听着陈万确切的答案，陈水国突然大笑道：“哈哈，70万啊，居然赚了70万啊。” 看着陈水国开心的样子，陈万道：“不过虽然赚了70万，不过我发现一个问题，就是我们的性质，我们现在就好比外面一些大城市的地产中介一样，相当于倒买倒卖，只赚其中的差价，虽然差价的利润已经很惊人了，但是也自己是和地产中介一样，像是收佣金，只不过收的比较多而已。” 陈水国停下了笑声，不解的道：“儿子你这话什么意思啊？” 陈楠闻言后，想了想似乎明白了陈万的意思，笑着道：“大哥你是不是有什么想法啊？” 陈万笑着点了点头：“还是小弟聪明，的确，既然现在房价在上涨，所以我打算搞一个地产开发公司。” “搞房地产公司？”陈楠和陈水国异口同声的问道，陈万点了点头：“对，房地产公司这样我们可以集中资金，买地自己建房，让后出售给别人，其中的利润及其客观，比我们这样小买小卖强多了。” 陈楠听后，暗道陈万有商业头脑，的确现在下去每一个地方都会形成一个趋势，那就是人多地少，想当初一个90平米左右的商品房都价值五十几万，而其中的利润及其的庞大，陈水国想了想也是，但是还是有一个问题。 陈水国皱着眉头道：“想法到是很好，不过搞地产开发公司，资金要很多啊，就算我们把手上的地全卖了也不够啊，这还是算上先不还银行的那笔钱了。” 陈万也正是因为这个问题而烦恼着，他明知道地产公司大有作为，但是偏偏缺乏资金，他之所以说出这个计划，是让大家想想有没有解决的办法。 陈万道：“这个我也考虑过，但是现在的时机是最好的，如果错过了，等到房价一涨，我们就算有钱也没有办法了。” 陈水国叹了口气无奈的摇了摇头，一个大好的机会就这么错过了，陈楠看着大哥和父亲忧愁的神情，心中很不是滋味，明明看到了一条发财的道路，却偏偏因为一条大河拦在中间而不得不停下脚步，陈楠深知钱的重要性，就算自己从未来回到了过去，也知道钱是一样很重要的东西，却又无能为力，这让陈楠产生了一种无奈感，虽然钱不是万能的，但是没钱却万万不能，此时陈楠算是明白了这个道理。 过了许久，陈万试探性的说：“爸要不这样吧，我找珊儿的爸爸谈谈。” “不行！”陈水国突然呵斥道：“难道你还像想当初一样吗？” 陈楠被父亲的怒喝声吓了一跳，房外的李雯和林珊珊也听到了陈水国的声音，林珊珊轻敲着房门问道：“陈万，老妈问你们没事吧？” 陈万应道：“没事，我们在谈事情呢？”说完又对陈水国小声道：“爸这是唯一的一种选择了。” 陈水国摇了摇头道：“我知道你想做出一番属于你的作为，这也是我让你回来的原因，但是如果你为了这件事而去找珊珊的父亲我坚决，不同意，不止是我就算是珊珊她也不会同意的！”